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咨询答疑查看留言

第178条留言

刘莉

访客留言

我们是一家房地产开发企业，我们为购房者提供银行贷款担保，向银行缴纳了20万元的保证金，请问这部分可否税前扣除？

发表时间： 2009/8/11 16:22:13

回复内容：

根据《国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》国税发（2006）31号文相关规定：开发企业采取银行按揭方式销售开发产品的，凡约定开发企业为购买方的按揭贷款提供担保的，其销售开发产品时向银行提供的保证金（担保金）不得从销售收入中减除，也不得作为费用在当期税前扣除，但实际发生损失时可据实扣除。
因此你公司缴纳的20万元贷款保证金只有在出现购房者欠贷不还，企业发生实际损失时，才能根据损失大小据实扣除，而在其余情况下则不允许税前扣除。

第177条留言

访客留言

请问：
1、在哪个网址可查到上网印章的真假？
2、如何识别手填式商业零售发票的真假？

发表时间： 2009/8/11 16:20:43

回复内容：

第1问请咨询公安局。
商业零售发票的真伪由司法鉴定所或国家税务局鉴定。

第176条留言

zcxzxxz

访客留言

我公司的存货现在的市场价为300万,而当初买进时为500万,这种情形是否要做增值税进项转出?

发表时间： 2009/8/11 16:14:17

回复内容：

根据《国家税务总局关于企业改制中资产评估减值发生的流动资产损失进项税额抵扣问题的批复》国税函[2002]1103规定：《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第二十一条规定：“非正常损失是指生产、经营过程中正常损耗外的损失”。对于企业由于资产评估减值而发生流动资产损失，如果流动资产未丢失或损坏，只是由于市场发生变化，价格降低，价值量减少，则不属于《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》中规定的非正常损失，不作进项税额转出处理。

第175条留言

丫丫

访客留言

财产转让所得如何缴纳个人所得税？

发表时间： 2009/8/11 16:08:57

回复内容：

根据《个人所得税法》规定：以一次转让财产收入额（不管分多少次支付，均应合并为一次转让财产收入）减去财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，适用20%的税率计算缴纳个人所得税。

第174条留言

QWQW

访客留言

个人取得的公务交通、通讯补贴收入如何计算个人所得税？

发表时间： 2009/8/11 16:01:56

回复内容：

根据国税发[1999]58号《国家税务总局关于个人所得税有关政策问题的通知》规定：个人因公务用车和通讯制度改革而取得的公务用车、通讯补贴收入，扣除一定标准的公务费用后，按照“工资、薪金”所得项目计征个人所得税。按月发放的，并入当月“工资、薪金”所得计征个人所得税；不按月发放的，分解到所属月份并与该月份“工资、薪金”所得合并后计征个人所得税。

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